Дубай — Пхукет без пересадок. Вторая база, зелёная и тихая.

Это зависит от паспорта, а не от вашей резиденции в ОАЭ. С 15 сентября 2026 года безвизовое пребывание составляет 30 дней для граждан примерно шестидесяти стран; в их числе ОАЭ, Индия, Турция, Саудовская Аравия, Кувейт, Катар, Оман, Бахрейн и Иордания. Одно продление на 30 дней можно запросить в иммиграционной службе.

Для других паспортов, в том числе российского, проверьте актуальные правила на сайте посольства Таиланда перед бронированием: они меняются.

Да. В кондоминиуме право собственности может быть оформлено на имя иностранца, если иностранные владельцы в сумме не выходят за квоту 49% в здании; оно регистрируется в Земельном департаменте.

Для вилл и земли обычные формы — зарегистрированная долгосрочная аренда или владение через тайскую компанию. Наши проекты входного уровня начинаются от $150,000 (≈ 550,9 тыс. AED).

Международным переводом в иностранной валюте из вашего банка на счёт девелопера. Банк-получатель выдаёт форму Foreign Exchange Transaction, которую Земельный департамент требует при регистрации. Если деньги поступают со счёта в другой стране, маршрут согласуется с вашим банком и нашим юристом до резервации.

У некоторых стран свои правила для денег, отправляемых за границу, а страны паспорта по-разному подходят к налогам; Таиланд облагает налогом иностранный доход, который ввозит резидент, проживающий там 180 дней и более. Сначала спросите свой банк или консультанта.

Нет. Покупка недвижимости в Таиланде сама по себе не даёт ни визы, ни права на проживание.

Более долгое пребывание оформляется другими путями: Destination Thailand Visa, виза Long-Term Resident (с требованиями к активам) и членство Thailand Privilege. Мы покажем варианты; по вопросам иммиграции нужна консультация иммиграционного юриста.

Около шести с половиной часов. В расписании на сентябрь 2026 года Emirates вылетает из Дубая в 02:30 и садится на Пхукете в 12:00 по местному времени; Air Arabia летает из Шарджи. Пхукет опережает Эмираты на три часа.

Расписание меняется по сезонам, поэтому проверяйте его у авиакомпании.

На практике да: мечети, халяльные рестораны и местные мусульманские общины — часть острова.

Расскажите, что важно вашей семье, и мы проверим каждый проект по этим пунктам. Скажите также, нужен ли вам адрес на берегу или потише, — и мы подберём соответственно.

Сборы за общие зоны и резервный фонд устанавливаются для каждого здания. Мы присылаем оба показателя письменно по каждому проекту, чтобы вы могли сравнить их со сбором за обслуживание, который платите сейчас.

Государственные пошлины за регистрацию и банковские комиссии за перевод — разовые расходы, и мы указываем их в том же документе.

В проектах под брендами отелей оператор может вести аренду по программе и отчитываться перед вами. Доход зависит от заполняемости и не гарантируется, если иное не предусмотрено договором.

Краткосрочная аренда подчиняется правилам каждого здания и местным нормам; мы объясним ситуацию по каждому проекту до резервации.

Да. Среди них BISP и HeadStart. Каждая школа сама публикует стоимость, и она меняется каждый год.

Скажите, какие школы вы рассматриваете, — мы пришлём их актуальные прейскуранты.

Да. Резервацию и договор купли-продажи можно оформить удалённо, находясь в Эмиратах. Право собственности регистрируется в Земельном департаменте по завершении строительства — лично или через назначенного вами представителя.

Но день просмотров стоит поездки, и мы построим его под ваш график.