من دبي إلى بوكيت دون توقف. قاعدة ثانية، خضراء وهادئة.

يتوقف ذلك على الجواز لا على إقامتك في الإمارات. منذ 15 سبتمبر 2026 تبلغ مدة الإقامة دون تأشيرة 30 يومًا لمواطني نحو ستين دولة، تشمل الإمارات والهند وتركيا والسعودية والكويت وقطر وعُمان والبحرين والأردن، ويمكن طلب تمديد واحد لمدة 30 يومًا لدى سلطات الهجرة التايلندية.

أما الجوازات الأخرى فراجع قائمة السفارة التايلندية قبل الحجز؛ فالقواعد تتغير.

نعم. في المبنى السكني يمكن أن يحمل سند الملكية اسم الأجنبي ما دام الأجانب مجتمعين ضمن حصة 49% من المبنى؛ ويُسجَّل في دائرة الأراضي.

أما الفيلات والأراضي فالصيغتان المعتادتان هما عقد إيجار طويل مسجّل أو التملّك عبر شركة تايلندية. وتبدأ مشاريع سعر الدخول لدينا من ⁦$150,000⁩ (⁦≈ ‏550.9 ألف د.إ.‏⁩).

بحوالة دولية بعملة أجنبية من مصرفك إلى حساب المطوّر. ويصدر المصرف المستقبِل نموذج Foreign Exchange Transaction الذي تطلبه دائرة الأراضي عند التسجيل. وإذا كانت الأموال قادمة من حساب في بلد آخر، يُتفق على المسار مع مصرفك ومحامينا قبل الحجز.

وبعض الدول تضع قواعد خاصة للأموال المحوّلة إلى الخارج، وتختلف المعاملة الضريبية بحسب بلد جواز السفر؛ وتفرض تايلاند ضريبة على الدخل الأجنبي الذي يُحوَّل إليها من مقيم فيها 180 يومًا أو أكثر. استشر مصرفك أو مستشارك أولًا.

لا. شراء عقار في تايلاند لا يمنح وحده تأشيرة ولا إقامة.

للإقامات الأطول طرقها الخاصة: تأشيرة Destination Thailand، وتأشيرة المقيم طويل الأجل التي لها شروط في الأصول، وعضوية Thailand Privilege. نعرض عليك الخيارات؛ أما المشورة المتعلقة بالهجرة فمكانها محامي الهجرة.

نحو ست ساعات ونصف. في جدول سبتمبر 2026 تقلع طيران الإمارات من دبي عند 02:30 وتهبط في بوكيت عند 12:00 بالتوقيت المحلي، وتُسيّر العربية للطيران رحلات من الشارقة. وتسبق ساعة بوكيت ساعة الإمارات بثلاث ساعات.

تتغير الجداول بتغير الموسم، فراجع شركة الطيران.

عمليًا نعم: المساجد والمطاعم الحلال والجاليات المسلمة المحلية جزء من الجزيرة.

أخبرنا إن كنت تفضّل عنوانًا على الشاطئ أو مكانًا أكثر هدوءًا، وما يهم أسرتك، ونفحص كل مشروع في ضوء ذلك.

تُحدَّد رسوم المناطق المشتركة وصندوق الاحتياطي لكل مبنى. نرسل لك الرقمين كتابةً لكل مشروع لتضعهما إلى جانب رسوم الخدمة التي تدفعها الآن.

أما رسوم التسجيل الحكومية وأجور المصرف على الحوالة فهي تكاليف لمرة واحدة ندرجها في الورقة نفسها.

في المشاريع ذات العلامة الفندقية يستطيع المشغّل إدارة التأجير ضمن برنامج وتقديم التقارير إليك. الدخل يتوقف على نسبة الإشغال ولا يُضمن ما لم ينص العقد على ذلك.

ويخضع التأجير قصير الأجل لقواعد كل مبنى وللأنظمة المحلية؛ نشرح لك الوضع لكل مشروع قبل الحجز.

نعم. BISP وHeadStart من بينها. وتعلن كل مدرسة رسومها بنفسها، وتتغير كل عام.

أخبرنا أي المدارس تدرس، فنرسل لك قوائم رسومها الحالية.

نعم. يمكنك الحجز وتوقيع عقد البيع وأنت في الإمارات. ويُسجَّل السند في دائرة الأراضي عند اكتمال المبنى، حضوريًا أو عبر وكيل تعيّنه.

ويبقى يوم المعاينة أبلغ من أي كتيّب، وسننظمه وفق جدولك.